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消費(fèi)者質(zhì)疑建筑質(zhì)量 江蘇沭陽建設(shè)局未回應(yīng)

高漲的房價和建筑質(zhì)量的低劣是建筑業(yè)兩個話題,民眾抱怨甚深。自2009年以來,胡方雨通過多種形式向江蘇省沭陽縣建設(shè)局反映該縣凝申花園項目存在質(zhì)量問題,但一直得不到回應(yīng)。無奈,胡單方面宣布,他愿意個人出資人民幣壹拾萬元,作為凝申花園項目隱蔽工程“開胸驗肺”的舉報失實保證金。“如果舉報內(nèi)容不屬實,我愿意承擔(dān)檢測費(fèi)用及其他責(zé)任!”但沭陽方面,還是不予理睬。據(jù)了解,胡已經(jīng)向建設(shè)部進(jìn)行投訴。

胡方雨舉報的凝申花園項目位于沭陽縣李恒鄉(xiāng),是當(dāng)?shù)卣猩桃Y過來的一個房地產(chǎn)開發(fā)項目,該項目于2007年底開始施工,主體工程大概在2008年6月完工,附近的村民已陸續(xù)來這里購房。

據(jù)胡方雨告訴記者,工人進(jìn)場施工后不久,就發(fā)現(xiàn)總包方為了降低成本,施工中使用了許多非標(biāo)鋼材。據(jù)他介紹,這些非標(biāo)鋼材的質(zhì)量很不穩(wěn)定,有些標(biāo)注12號的鋼材,有時連10號都達(dá)不到。而且,非標(biāo)鋼材大都是再生的,生產(chǎn)鋼材的主要原料是廢鐵,廢鐵的表面已經(jīng)氧化生銹,用廢鐵做出的鋼材含碳量高,沒有什么韌性,特別容易折斷。胡方雨氣憤地說,“工程質(zhì)量關(guān)乎百姓安危,當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門對使用非標(biāo)鋼材一事不聞不問!”

據(jù)胡方雨透露,凝申花園二號樓標(biāo)準(zhǔn)層按照最初的圖紙設(shè)計,三層的樓板每隔10厘米放一根鋼筋,后來開發(fā)商為了節(jié)約成本,將圖紙進(jìn)行了變更,按照新的圖紙衛(wèi)生間每隔15厘米放一根鋼筋,客廳的距離不變。蹊蹺的是,在實際施工時,監(jiān)理公司和施工單位都將圖紙搞顛倒了,衛(wèi)生間樓板中的鋼筋距離沒變,客廳樓板中鋼筋的距離卻變成了15厘米,當(dāng)時發(fā)現(xiàn)這一問題時,三層已經(jīng)封頂,最后只好將錯就錯,此工程也就沒有再返工。

除了胡方雨披露的以上情況外,凝申花園項目從施工開始各項手續(xù)就不完備,長期無證作業(yè)。據(jù)了解,在江蘇沭陽縣,像凝申花園這樣沒有取得施工許可證就開工上馬的項目并非個案。更為荒唐的是,就是這樣的項目照樣可以通過相關(guān)部門的驗收。當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站工作人員解釋說,先施工后辦手續(xù)的很多,政府工程都是帶頭的,江蘇省質(zhì)監(jiān)總站曾就制止先施工后補(bǔ)辦手續(xù)現(xiàn)象強(qiáng)調(diào)多次,但地方執(zhí)行效果不佳。

針對胡方雨的投訴,沭陽縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站稱:李恒鎮(zhèn)凝申花園項目是沭陽縣凝申房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),沭陽二建承建。2008年11月封頂以后,當(dāng)月17日監(jiān)督站監(jiān)督開發(fā)商組織施工、監(jiān)理、設(shè)計單位進(jìn)行了主體驗收。未發(fā)現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)安全隱患與使用功能現(xiàn)象。另外資料顯示,該工程使用的各種型號的鋼筋均經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查驗收,并在監(jiān)理人員見證取樣送沭陽建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心檢測合格后方使用。各混凝土試塊經(jīng)沭陽縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心檢測符合設(shè)計要求。

對于沭陽方面的說法,胡方雨堅決不認(rèn)同。“由我個人出資人民幣壹拾萬元,作為對李恒鎮(zhèn)凝申花園項目隱蔽工程”開胸驗肺“的舉報失實保證金。如果現(xiàn)場”開胸驗肺“檢測的結(jié)果證明我舉報失實,我愿意承擔(dān)對舉報失實所帶來的責(zé)任。”

胡方雨說,這樣做,其實是在向沭陽方面下戰(zhàn)書,就等著對方應(yīng)戰(zhàn)。但沭陽方面一直沒有正面回應(yīng)。

據(jù)了解,目前的情況是,凝申花園項目的投資人,已經(jīng)將凝申花園建成的商品房連同尚未開發(fā)的土地一并轉(zhuǎn)讓給了沭陽縣當(dāng)?shù)厝恕6@些被投訴有質(zhì)量問題的商品房仍在銷售中。

 

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