月平均工資4000多元，《經濟適用住房購買資格申請審核表》上卻填年收入僅一萬元左右，而住房公積金月繳費基數卻是4000多元甚至接近4500元，一個國有大型企業為職工申購經濟適用房提供虛假購房證明材料，與開發商簽訂團購經適房協議，同一企業申購職工多達170多人，這是近日發生在西安市經濟適用房申購中的一件咄咄怪事。

昨天，西安市住房保障和房屋管理局就此經適房造假問題公布處理意見：慶安公司此前與相關開發商達成的經適房團購協議無效；對該公司所涉及的170余戶申請人，凡不能重新提供最新收入證明的，不予審批購買資格；相關開發公司，不得向任何單位團體銷售經濟適用住房，必須通過公開搖號方式銷售；西安市房管局將與其上級主管部門聯系，協助調查該公司向其員工出具收入證明的情況是否屬實，如有造假行為，將建議對其予以處理。

網友舉報多人騙購經適房

今年10月21日，西安市房管局網站審核公示了五批共303份經濟適用房申購者名單，其中146份為慶安公司員工。10月31日，華商論壇網友“有倆酒窩”在網帖《西安經濟適用房申購各種造假曝光，看一看都是哪些人造假買房！》中，貼出了部分申購者的公示名單，被曝光者中超過20位申購者來自慶安公司，部分申請者填報的年收入甚至遠遠低于其繳納的住房公積金。

究竟是申購者個人造假，還是個人與單位“聯合造假”搞“團購”？審查部門是怎樣“審核把關”的？……一連十多天，面對公眾質疑，相關單位和部門有的不予理睬，有的敷衍塞責甚至推諉。

在西安市經濟適用房準入條件中規定：家庭成員1人年收入不得高于12662元；2人不得高于25324元;3人不得高于37986元……盡管從申請表上看這170人符合經適房的申購，但倘若查查公積金賬戶，不難看出問題的破綻。

根據西安市經適房申請的五個步驟，在進入網上公示階段之前，申請者必須連過“街辦社區”、“單位行政或紀檢部門”和“經適房管理中心”三道審核程序。西安市房管局住房保障中心副主任張光正說，中心負責審核材料的只有七八個人，而全市每年通過審核的家庭有1萬多戶，中心不可能對所有的申購者一一核實，對收入情況只能依據單位出具的證明進行審核。

張光正承認，此次造假者確實有蒙混過關的可能性。他說，本月1日，市房管局領導批示要求對此調查核實，當天他們就通知慶安公司徹查員工申報材料的真實性，但對方一直沒有明確回應，目前此次事件中涉及的虛假申報人數及具體原因尚無結論。

慶安應對其出具的證明負責

西安市房管局負責人說，在西安市住房保障中心多次催促下，慶安公司稱，他們為解決職工住房問題，于2009年與相關開發公司協商一致，團購其經濟適用住房，所以資格初審是按上年即2008年人均可支配收入計算的，并無造假行為。

這位負責人表示，按照西安市有關規定，經濟適用住房不得進行團購。從今年8月24日起，全市經濟適用住房全部實行公開搖號方式銷售。他指出，按照《西安市經濟適用住房管理辦法》第37條第二款規定，“對出具虛假證明或不按規定審核購買人資格的單位，追究單位主要領導及相關責任人的責任”。

西安市房管局住房保障中心副主任張光正表示，將進一步嚴格審核，加快與西安市住房公積金中心的數據庫聯網，從而增加審核手段。與此同時，市房管局也已經對經濟適用房購買資格審核程序進行調整。今后購房者申請時，需通過街辦、區住房保障中心、市住房保障中心三級審核，并在社區、市房管局官方網站上兩次公示后，符合條件才能選房。