驚 所贈花園面積縮水嚴重

稱銷售承諾為“個人行為”

業主李先生告訴記者，之所以選擇買這里的房子，除了看重區域內的整體環境以外，承諾贈送的大面積花園也是重要原因之一。但交房后才發現，之前承諾贈送的花園面積嚴重縮水。

贈送的花園面積嚴重縮水 堆滿建筑垃圾

買房之初，開發商承諾B戶型贈送的花園面積在80-100平方米。但實際交房后所購買的房子前后花園面積加起來“估計50平方米都不到，院子里還全是建筑垃圾”。其他購買了A、C戶型的部分業主也反映了同樣問題。

社區道路窄 道旁堆滿渣土

比起花園面積縮水，吳女士則面臨更無法接受的問題。她購買的房子緊鄰社區道路，車位也被分配在了路邊。但是交房后發現，社區道路窄得連“錯車都實現不了”。記者目測該道路寬度在3米—3.5米之間。吳女士說，開發商為了保證馬路對面業主的花園面積，不得已將花園外延，并因此占據了道路寬度。記者在現場看到，對面道路旁邊的花園確實存在比較明顯的擴建。記者就這一說法求證開發商，開發商予以否認，但并未就道路過窄做回復。

記者以購房人的身份在售樓處咨詢“漫山紅墅”所贈送的花園面積，售樓員仍明確表示，已經售罄的“漫山紅墅”贈送花園面積平均在80—100平方米之間。記者就部分業主驗房時花園面積縮水提出質疑，售樓員表示“不可能”，并表示最小的贈送面積也在50—60平方米。售樓員表示，在項目南區正在銷售的部分別墅產品，贈送的花園面積將達到數百平方米。

而接受采訪的單忠濤則表示，這幾棟別墅立項屬于住宅立項，而不是正規的別墅立項，住宅立項花園面積只有使用權而沒有產權，銷售人員在進行銷售時的承諾屬“個人行為”。當記者問其花園面積縮水及銷售承諾涉嫌欺瞞購房人時，該負責人表示“不太清楚，要去查查”。（記者將繼續關注綠地盤龍谷項目相關產品質量問題的相關進展。）