2004年開工建設、2005年底入住的房子,主體墻就裂開大口子,可以插進手掌。這樣的房有誰敢住呢？
農民聯排別墅 驚現幢幢危樓
8月30日,記者根據市民張先生向《陽光重慶》的投訴,在九龍坡區走馬鎮大石農民新村調查發現,這片聯排別墅式的失地農民安置房驚現“脆脆樓”。去年,拆除了一幢,還有一幢也即將拆除。
政府為農民建別墅
據了解,九龍坡區走馬鎮大石農民新村是某高爾夫球場占用耕地后的一個失地農民集中安置點。該工程占地120多畝,總建筑面積達3.7萬平方米,安置失地農民210多戶。
走馬鎮人大主席團主席牟應貴,當時任鎮黨委副書記,具體負責這項工程建設。8月30日,他在接受記者采訪時說,在安置過程中,九龍坡區委、區政府希望借勢把這個安置點建設成重慶一流的農民新村,作為重慶市社會主義新農村建設的示范點。因此,設計就是按照聯排別墅的格局設計,房前屋后都是花園綠地。除部分是兩樓一底外,基本上都是分戶按照一樓一底的格局布局。開工前,還專門組織失地農民代表到廣安去參觀。大家都希望建成鄧小平家鄉那樣的農民新村。
據牟應貴透露,這項工程總投資5000多萬,鎮政府為之負債2000多萬元。建成后成本價為每平方米500多元,然后以每平方米350元的價格賣給失地農民的。農民新村是2004年9月開建,2005年12月陸續入住的。
裂縫嚴重沒人敢住
“這幢房子是李正芬的,她在這個新村有兩套房子,這套出現嚴重質量問題,就沒敢接手！”記者剛走進大石農民新村,就被居民拉著去看一幢即將被拆除的“脆脆樓”。
這是一幢一樓一底的別墅式住宅,前后的門都敞開著。房前屋后的花園都長滿了雜草。一樓進門就看見一道從上而下的裂縫,足足有1米多長。裂縫的寬度大約2厘米,屋內可以通過縫隙看到屋外的光亮。
記者小心翼翼地沿樓梯拾級而上,樓上的一幕讓大家嚇出一身冷汗。沿客廳縱向的一道口子貫通整幢樓,幾根承重梁的端頭幾近懸空�？看暗囊粋�,墻上的裂縫足足可以插進手掌。
鄰居李家華告訴記者：“我家樓上的地板磚都是被拉裂的。鎮政府派人來修了幾次,修好沒幾天又被拉開。”
一幢危樓已被拆除
“這是安置給楊永華的房子,還沒有搬進屋就成了危房。群眾反映大了,鎮政府就把這幢房子拆了。”市民張先生說。順著張先生手指的方向看去,這里已經成了一塊光壩壩。
張先生說：“當時這房子的口子開得太大了,比李正芬那房子的裂縫大得多�？吹骄鸵辶�,去年鎮政府就派人拆了。”
記者隨機走進十多家農民安置房,大大小小的裂縫隨處可見,墻上因漏水留下的水漬比比皆是。
走馬鎮紀委書記周德芬承認：“有些房子確實存在質量問題,當時因為趕工期。去年,鎮政府委托重慶建設工程質量檢驗測試中心對房子進行了鑒定后,又請建筑加固公司對其中的一些房子進行了加固處理。”
每平方米造價不到350元
8月30日,記者在牟應貴那里看到了這項工程的建設施工合同。這份由鎮長羅吉代表走馬鎮鎮政府簽訂的合同載明：甲方（建設發包方）為九龍坡區走馬鎮人民政府,乙方（工程施工方）為重慶上游建筑工程有限公司（三級施工資質）,由重慶中泰監理公司田樹華全面監理。
記者注意到,這項工程的成本價并不是牟應貴前面所說的每平方米500多元。該工程合同明確約定：承包方式是包工包料,合同價格按照建筑面積每平方米348.96元包干。約定合同工期從2004年9月1日起5個月完工（遇雨天工期順延）。
據悉,工程竣工驗收,就是建設、施工和監理單位自己做的,沒有經過建設工程質量監督部門。目前,除了通過宅基地流轉,拿到國土手續外,其他手續正在辦理中。 本版文 本報記者 趙君輝 實習生 陳赟赟
官員回應：
“房子質量算好的,裂縫漏水很正常”
8月30日,記者采訪了走馬鎮人大代表團主席牟應貴。當年,他擔任走馬鎮黨委副書記,負責大石農民新村農房建設工程。
“這批房子質量是最好的”
記者：你是什么時候負責這項工程的？
牟應貴：工程的基礎部分是原副鎮長李德進負責的,我是上升部分才接手負責這項工程的。
記者：走馬鎮鎮政府作為這項工程的建設發包方,現場是誰在負責工程質量把關？
牟應貴：甲方現場代表叫李小波。他是由鎮政府聘請的臨時人員。
記者：平心而論,你對這批安置房的工程質量如何評價？
牟應貴：總體來看,在這批安置房中,大石這批房子質量是最好的。金鳳鎮的安置房質量比大石還要差些。這個修房子,裂點縫,漏點水很正常。有這樣大的面,幾幢房子開裂,也不會垮下來。自己修房子,也難免會出現這些問題嘛！
記者：據說房子建好后就因質量拆除一幢,而且現在還有一幢不能住人？
牟應貴：第一幢被拆除的是居民楊永華家的安置房,后來重修了一幢還給他。最近還要拆除一幢不能住人的房子。
“農民賺了錢,還不滿足”
記者：房子拆除后,損失由誰負責？
牟應貴：施工單位。因為這兩套房子是他們的建筑廢品,與我們沒有關系,鎮政府是沒有掏錢的。
記者：鎮政府委托了工程質量檢驗測試中心進行了鑒定,如何下的結論？
牟應貴：去年,請他們來看了一下。專家們都覺得沒有工程質量問題,也沒有出書面報告,因為一出報告就要錢。
記者：這項工程建設是否實現了政府當初的美好愿望？
牟應貴：鎮政府雖然為之欠債2000多萬元,但費力不討好。有點點質量問題,這些農民就來找鎮政府。我認為,這些農民總體上是賺了錢的,他們買成每平方米350元,現在要賣每平方米800—900元了。賺了錢,他們還是不滿足。
