“簽合同時壓根就沒想退”

　　中介租房收房客押金，是租賃市場的一項慣例。可京城的一些“黑中介”，卻以各種牽強理由，克扣租房人的押金。看似不打眼的押金，因為無人監管，成為中介牟利的“灰色地帶”。

　　床墊塌陷要扣1500元押金

　　季先生出租的房子，是某小中介機構的“托管房”，復式樓的一間次臥，月租金1500元，本月中旬租約到期。提前一周，趁著周末休息，季先生相約和經紀人提前辦理退房手續。

　　“那天，我特意起了個大早，把房間收拾了一圈。”季先生清楚地記得，兩名經紀人進門后，當場提出先驗房、交鑰匙，確認房間沒有任何問題后，再退還簽約時收取的1個月押金。第一遍，經紀人先檢查了電器有無損壞，沒發現任何問題；第二遍，兩人又檢查了家具，也沒說出硬傷；轉到第三遍后，一位經紀人突然大聲提出，房間衛生不好，他在角落里看見了蟑螂。

　　“我去年搬進來時，這屋里就有蟑螂。”季先生剛開口辯解，經紀人就以“浪費時間”為由，生氣地轉身就走。無奈下，他只能不再開口，央求著對方繼續驗房。而這一出“小插曲”后，經紀人便變了理由，提出床墊塌陷，必須以押金賠償。

　　“本就是半舊的床墊，我也沒用壞，如何就看出了塌陷？就是一霸王條款。”季先生表示，合租房子的其他兩位租客，也以類似的理由被克扣了押金，總計將近5000元。

　　押金不退還被扣上三宗罪

　　“北京某某房產是個黑中介，租房需謹慎啊。”提起被克扣押金的遭遇，租房人小艾長嘆一聲。4月底剛退完房的小艾，因為三大“罪狀”，2100元的押金，最終只要回800元。

　　罪狀一：毀壞裝修罪。經紀人責怪小艾因為更換窗戶，損壞了陽臺，需要賠償一筆維修金。罪狀二：衛生臟亂罪。小艾雖然在搬完東西后清理了房間，可經紀人仍然因為角落中堆放了一個裝微波爐的紙箱，和一個裝洗衣機的木箱，要求扣除清潔費。罪狀三：違約擾民費。小艾因為在租賃期間，曾有兩次帶朋友回家過夜，違反了合同中“一人租房”的規定，必須支付違約賠償金。

　　“租房還租出了三大罪狀，這可真是頭一遭。”為了盡量拿回押金，小艾繳納了500元的房屋維修金，可中介公司依然堅稱只退200元，“說照顧我是女孩，已很仗義，直到我說要打電話報警，才又松了口。”

　　在門店理論了4個多小時后，小艾最終要回800元押金。“理由牽強，態度無理，這樣的黑中介，為何能在市場橫行？”這成為縈繞在她心頭的疑問。

　　不退押金理由荒誕：沒錢

　　同樣是被“黑中介”騙走了押金，租房人劉先生告訴記者，他的遭遇最為氣人，因為中介的理由只有一條：“我沒錢了”。

　　日前劉先生通過一家名為“北京海富房產”的中介公司，以3400元的月租金，在立水橋附近某小區，租了套一居室。前一周，租賃期滿，劉先生按照約定交房、要求退還押金。“第一次，中介說是房間臟亂，要扣除清潔費，我同意了，可第二次再找上門，他們就改口說財務不在、公司沒錢，押金一分不退。”

　　劉先生找到派出所、工商局、法院、建委等多個部門投訴，可卻沒人愿意受理。“我去工商局查后才發現，北京海富房產這家公司，早已被吊銷執照了，同一撥人，又重新注冊了新公司，繼續騙人。”

　　5月8日，劉先生在微博上注冊了一個“北京反黑中介聯盟”的賬號，短短4天，就搜集到22起被中介克扣押金的故事。“黑中介克扣押金，已經成為市場的一種普遍現象。他們當初簽合同時，就壓根沒想退押金。”

　　本報記者 趙瑩瑩 J201