據《北京晚報》報道在北京，“名校”周邊的房產往往會比同區域的房產高出許多，“用教育資源規劃孩子的一生”成為家長選擇教育地產的根本原因。然而，位于西紅門的鴻坤·理想城所打造的“教育地產”——從開辦了一定時間的幼兒園到剛開學的實驗二小大興實驗學校，每一個教育配套的背后都隱藏著一個驚人的秘密。

　　幼兒園無辦園許可證

　　“鴻坤地產力求將各方不同需求整合，從幼兒園到中學，致力于提供給居住在理想城和鴻坤其他項目的孩子一個幸福成長的天地。”據鴻坤·理想城的業主高先生介紹，這句話來自鴻坤地產在實驗二小大興實驗學校開學典禮上對眾多業主的承諾，但在他看來，這句話就是徹徹底底的欺騙。

　　高先生表示，為了考慮孩子今后的教育問題，購買了鴻坤·理想城的一套房子。“之所以選擇鴻坤，還是因為當時開發商對我們承諾，小區未來三年內將引進幼兒園、小學等相關教育配套。”

　　去年，高先生欣喜地發現收房不久后，在鴻坤·理想城一期派郡項目的底商處，開辦了一家“藝海童心雙語藝術幼兒園”，該幼兒園面向所有鴻坤·理想城項目業主子女招生。“為此，我還高興了很久。”高先生表示，但這份喜悅卻并未持續多久，因為他在網上查詢發現，該幼兒園沒有辦園許可證。

　　記者聯系了大興區教委，證實該幼兒園無辦園許可證，屬于非法辦園。不少同高先生一樣的鴻坤業主認為，沒有辦園許可證，自己孩子的安全、教育問題就沒有辦法得到充分的保障。

　　“我的孩子馬上就要到了上幼兒園的年齡，除了藝海童心雙語幼兒園外，我給附近四所幼兒園都打了電話，三所幼兒園均表示不招收鴻坤社區的孩子，另一家說需要交一大筆贊助費才能入園。”高先生說。

　　合同拒寫承諾子女入學

　　對于鴻坤·理想城打造的“教育地產”而言，風波遠未平息。今年9月2日，位于鴻坤·理想城禮域府組團北側的實驗二小大興實驗學校開學。據了解，該學校由教育部門及鴻坤地產公司共同引入，優先招收鴻坤·理想城業主子女入學。

　　“同樣是鴻坤地產開發的項目，而且與鴻坤·理想城離得那么近，為什么他們的孩子就能上，我們的孩子就不能上？”作為鴻坤地產開發的布洛城業主王女士，在得知實驗二小大興實驗學校不能招收自己的孩子入學時，不滿地表示。據記者調查了解，在鴻坤·理想城周邊同為鴻坤開發的瑞海家園等經濟適用房也不在該校招生范圍內。

　　9月3日，記者以購房人身份詢問鴻坤·理想城業主子女能否順利進入實驗二小大興實驗學校時，項目銷售人員表示，所有業主的子女不僅可以享受優先入學的資格，而且業主還不用為此向學校交贊助費或擇校費。記者問能否將剛才所說寫進購房合同中時，該銷售人卻表示：“合同中肯定沒法寫進去，但是我們可以保證您的子女可以入學。”

　　記者隨即向實驗二小本部的工作人員進行了核實，該工作人員表示，這所實驗二小大興實驗學校是其分校，如果家長是鴻坤·理想城的業主，而孩子也是北京戶口，那么應該確保可以入學；但如果孩子不是北京戶口，入學的具體事宜則要以開發商承諾為準。

　　不過，有知情人士向記者透露說，這所實驗二小大興實驗學校的教師不是來自實驗二小本部的，而是向社會公開招聘的。“可以說，這所學校雖然是實驗二小的分校，但師資水平與本部卻不可同日而語。”

　　在記者的追問下，鴻坤·理想城有關負責人最終承認該校教師并非是由實驗二小本部選派，但同時表示：“這所學校的產權不歸鴻坤，而是歸屬教育部門。因此，在引進師資和今后的教育力量方面，我們沒有直接的話語權。”

　　《樓宇周刊》特別報道組

　　◎記者手記

　　醉酒保安看校門

　　9月11日，記者來到位于鴻坤·理想城禮域府組團北側的實驗二小大興實驗學校，校園內還在進行緊張的施工。

　　在記者實地了解校園情況的過程中，該校一名穿著藍色保安制服的看門人，自稱是“保安領導”，滿嘴酒氣地攔住記者。當記者亮明身份時，該人仍然繼續阻攔，并不時用手臂拉扯記者。當記者問其為什么在看守校園時喝酒，該人一直推搡記者而拒絕回答。記者發現，該人身后的房間內，有很多已經喝過的空啤酒瓶。

　　記者從北京市保安培訓基地了解到，準校園保安需要通過118道心理測試題，性格偏執者或有喜好喝酒等都不能成為校園保安。那么這位醉酒的保安又是怎樣成為120多位業主子女“護花使者”的呢？

來源：北方網

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