首開集團漏裝排煙管道新房驗收合格

　　首開集團：工人疏忽，正在協商解決

　　“本來收房還挺高興，結果發現廚房沒裝排油煙的管道。真鬧心！”豐臺區同馨家園20號樓01戶型的十六戶業主收房時發現自家廚房竟然沒有排油煙管道。對此，開發商首開股份表示，是由于工人疏忽導致沒有預埋排油煙管道，現正為業主補裝，并就解決方案和業主協商中。

　　業主：16戶居民家沒裝排煙道 

　　“本來高高興興準備裝修，結果發現就我們20號01戶型16戶沒有排油煙管道，其他戶型的業主廚房里都預埋了。”想起這事，業主王女士就一肚子火。

　　昨天上午，記者來到同馨家園。這是一處兩限房小區，2010年開始售樓，價格為7000多一平方米，今年7月剛剛交房。漏裝排油煙管道的20號樓就在小區的最西邊。從地面朝上看，記者很容易就發現了有一溜外墻的幾戶窗戶邊裸露著不銹鋼小管。

　　“那一溜就是我們01戶型的廚房，那小管是開發商補裝的排煙管。”一名業主告訴記者。

　　記者隨機走入一位04戶型的業主家中。這是一家兩居室，廚房內一根水泥管直通房頂，“這就是預埋的排油煙管道。”王女士介紹。而在王女士家廚房，記者發現，廚房中不見水泥管，只有窗戶的邊墻上打了一個洞，一個不銹鋼排煙管套在洞中。

　　“出現這么大的工程問題，竟然還能驗收合格后交房，這種做法很不負責任。希望開發商能切實解決我們排油煙的問題，同時給個說法。”業主們表示。

　　開發商：煙道漏裝確系工人疏忽

　　隨后，記者采訪了負責此項目的首開股份同信公司同馨家園項目部。負責人郎經理表示，煙道漏裝確系工人施工時疏忽所致，但煙道漏裝從專業角度而言并非質量問題，只能說是房屋功能有所缺失。為何在出現此問題的情況下驗收合格？郎經理解釋，“項目當時完成了相關的設計、監理、施工和建設方的四方驗收后，在交房前，發現漏裝煙道的問題，我們辦理了設計變更，但未能在交房時完成實施。”

　　解決：雙方仍在協商處理方案

　　據記者了解，改變原設計的預埋排煙方式變“直排”方式排煙，即在外墻上補開排煙口直接排出油煙，是首開股份正在采取的補救措施。而關于業主們訴求的補償問題，郎經理表示，“我們集團正積極和業主協商中，屆時將會出臺統一的解決意見。” 

　　“和我們說直排和預埋煙管的效果一樣，可是墻上開洞不說，排煙管就在窗邊，做飯根本不能打開窗戶，連隔壁鄰居家沒準都得受影響。”顯然，在這16戶業主心里，改變排煙方式并不能徹底解決“煙道”問題。

　　記者 何欣 實習記者 費昕 線索：王女士