贛州星州潤達國際城完美交付 為更美好的贛縣美居而來
2023-09-13 點擊：次
歸家擁抱雙季陽光大草坪，400米環形夜光跑道，鄰里長廊、多功能主題共享架空層。一座城市的精品樓盤，傳承贛縣千年福韻，一脈相承優渥資源與配套，三軸交匯通達全，城奢享贛縣高級別教育、醫療、市政、商業、休閑等資源。開啟贛縣綜合體時代，繪就繁華中心的精彩生活。
今年7月交付的星州潤達國際城，是位于贛州市贛縣區梅林大街的一顆璀璨明珠。從多維度建立“交付檔案”，與業主、專家、媒體共鑒“質量成果”，綠化、園林、外立面、公區、建筑質量、未來生活，呈現出一份責任之美！
擁享“一心兩翼五組”多維美學空間
星州·潤達國際城是由贛州星州地產與潤達集團共同打造的城市綜合體項目，專注打造城央高端生活。項目總建筑面積約30萬方，由購物中心、商業街及11棟高層和2棟小高層住宅組成，戶型有約115㎡三房、130㎡四房，140㎡四房及145㎡大四房。以板式小高層、高層住宅為主的綜合體項目，總套數達1134套，主力戶型為115㎡—145㎡，綠化率30%、容積率3.2，車位數1350個。
本次交付的住宅產品為1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#住宅及1#、10#商業業主，共計916戶。項目位于城南片區的核芯地段，梅林大街與章貢路交匯處（原老縣政府所在地），擁享“一心兩翼五組”多維美學園林。
作為贛州都市區總體規劃“一帶三軸六區”中的梅林中心，是贛州都市區休閑后花園、贛州中心城區東部的門戶區域、也是贛州高新技術產業基地和商貿物流基地，同時也是客家文化生態保護實驗區。城南片區作為贛縣區最醇熟的核心板塊，與贛州水東片區無縫銜接，形成配套最全、商業最火、人流最旺的城市中心，也是贛州城市發展的重點板塊。這也正是星州潤達國際城項目的優勢價值所在。
本次交付的星州潤達國際城項目，擇址贛縣城芯，梅林大街與章貢路交匯處，區位優勢明顯。產品打造上，從品質、人居、收納、智能、健康、低碳等多個維度，合理規劃空間，公區采用了度假式園林設計和全年齡段鄰里共享空間，讓每個年齡段的業主都有自己的休閑空間；從內而外精修品質，滿足業主宜居且現代化的智能生活需求。
現代簡約風 輕奢優雅品質感十足
星州·潤達國際城項目建筑外立面采用的是現代簡約風格，整體建筑線條簡約精致，淺米黃色墻面裝飾，搭配深咖色，結合層次分明的立面，時尚雅致，輕奢優雅，品質感十足。
不僅讓外形美觀，同時具有優秀的抗塵、阻燃、耐堿、抗紫外線照射等特性，在各種氣候條件下很好地保護墻體，使外墻封閉體系長久堅固，歷久彌新。
“山巒水境”理念 融身都市居山水間
作為星州潤達集團的品質力作，在園林方面更是不惜重金打造，整個小區園林的設計理念是“山巒水境”—— 以建筑化山，以景觀道路和綠地化水，山水相互穿插和融合，讓業主身在都市卻居于山水，實現業主最理想的居住家園。
園林構建主要圍繞“一心兩翼五組團”進行設計。采用大面積的雙季陽光大草坪，讓業主一年四季都能感受到春天的活力景色。
種植多種開花喬灌木，如山茶、櫻花等植物通過高低錯落的種植，使得滿園的植物隨季節變換造成景觀變遷，給業主帶來四季不同的景觀感受。
置身林間閑庭信步 雅趣意境會客交流創多趣
小區入口美觀大氣。車庫入口就在小區主入口旁邊，機動車直接入庫，徹底人車分流，小區地面不再有發動機的引擎和鳴笛聲，既保證高綠化覆蓋率，又能讓業主放心在林間閑庭信步。
園區里配備景觀會客廳，遮陽廊架和座椅，最適合與三兩好友小聚。相談甚歡的場景不止可以發生在家中，也同樣可能發生在綠茵縈繞戶外。溫暖的陽光、和煦的微風、四周的綠意，一方雅趣意境，為會客、交流創造更多樂趣。
社區活動配套可滿足各個年齡段的兒童主題活動空間，并且將不同年齡的兒童進行了高中低齡的細致人性化分區，讓孩子不同的成長階段找到各自喜愛和適合的游戲區域。
同時設計了老年活動區，方便老年人照看兒童；增加了環形夜光跑道、羽毛球場、乒乓球場，滿足了業主運動健身的需求；結合消防場地設計鄰里活動場，方便業主下樓就近進行活動。
專業驗房呈現標準合理 房間門窗密封良好
房屋質量，是業主在接房時最關注的焦點。項目對交付高層進行了隨機抽驗，并請專業的驗房師進行了品質檢驗。樣本為國際城5棟某約140㎡房源。在“精裝減配盛行”的當下，星州·潤達國際城毛壞交付也成了一大優勢，業主還可以根據自家需求對空間進行改造。
該空間戶型最大的特點就是四開間朝南（客廳及3個臥室），充分的利用了南向開間，把重要的居住空間設計在南向，更好的享受陽光；戶型方正，南北通透，并且南北兩面都有陽臺，景觀陽臺面積10㎡以上，可利用的空間很大。少見的4.6米的客廳開間，更加彰顯大氣。
這套房屋給人的第一印象就是敞亮，無論是客廳，還是臥室、書房，窗戶的尺度都非常大，凸窗設計增加了室內可利用空間。雖然是毛坯，但室內的配置還是比較講究的，入戶大門采用了大氣上檔次的子母門，智能門鎖以及可視對講系統。
一進門的房間可以用做老人房，這樣就能很好的避免對其他房間的影響，這是很少有開發商會這么貼心設計的；通過驗房師專業檢查，該房源內地磚無空鼓情況，拼縫平整，沒有高低差、錯縫問題地面水平差、陰陽角垂直度均屬于標準范圍，管道安裝排布合理、牢固。各房間門窗密封良好，軌道推拉順暢。
室內開關、電路、電視、電話插座位置合理，安裝平整穩固。經電源插座檢測儀檢測各插座接線正確，通電正常。總閘標識清楚，開關功能一目了然。衛生間頂面防水檢測正常。
品質物業服務未來生活 學校醫院高品質“護航”
房屋交付后，業主的社區生活品質，中國物業服務百強企業綜合實力位列第九名的龍湖物業保駕護航。龍湖物業成立于1997年，是備受行業肯定的物業管理標桿企業，服務質量全國排名TOP10，特色物業服務——科技物業領先企業。先后獲得過業主滿意度連續十二年保持在90%以上，三次取得中國質量協會“全國住宅用戶滿意度指數測評”評分第一，獲批國家物業管理企業一級資質等等榮譽。
對于星州·潤達國際成業主來說，社區之內的生活值得期待，社區之外的城市生活也足夠精彩。居于贛縣中心城區地段，四橫五縱立體交通路網為業主出行提供便捷。項目自帶集餐飲、娛樂、休閑、購物于一體的6萬㎡星州潤達購物中心，此外，作為贛州都市區總體規劃“一帶三軸六區”中的梅林中心，奢享贛縣高級別的教育、醫療、市政、商業、休閑等配套。
同時，項目自帶6班制幼兒園，周邊擁有近11所學校，擁有涵蓋幼兒園、小學、初中、高中的全齡段教育配套。8家醫療機構，第二人民醫院，贛縣人民醫院，贛縣婦幼保健院等，豐富的醫療配套可以為業主和家人的健康保駕護航。區域內還有約36家政務單位、26處文體配套，如櫻花公園、古碼頭、體育館、青少年活動中心等，雖然城市在進化，但中心從未改變，必然成為贛州的新坐標。
交付檔案結語：贛州美好生活的“樣本”
隨著人們對生活品質的追求，人們對房子的需求不僅限于鋼筋水泥的概念了，尤其是經過三年疫情，人們對于健康的重視度將達到一個空前的高度，更為注重社區健康景觀的價值。
除了優美詩意的自然環境、低密度高覆綠的社區景觀、繽紛多元的社區配套，更有與草木鮮氧為伴的健康生活方式。可以說，星州潤達國際城的交付給了贛州一份美好生活的樣本。
實力決定品質，品質決定價值。始終以“保交樓、穩民生、筑幸福”為己任的星州潤達國際城一直以來都將業主最切身的需求系于心間，把履行社會責任放在重要位置，這樣的星州潤達國際城也得到了眾多購房者的托付與信賴。
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