未獲預售證先收“誠意金”，佛山一房地產商被罰204萬元。昨日，省住建廳發布《2017年第五批違法違規房地產開發企業和中介機構名單》，涉及154家開發商及中介機構，違法違規行為涉及“捂盤惜售”、“未按規定公示相關事項”、“違反規定預(銷)售”、“未辦理中介機構備案”、“違規發布房源信息”等，損害購房人合法權益，破壞房地產市場正常秩序。

　　廣州一房企被取消網簽資格

　　根據深住建廳查處的名單顯示，本次涉及違法違規的154家開發商及中介機構來自廣州、佛山、清遠等10個城市，其中珠三角地區最多，深圳35家企業，廣州21家企業。

　　其中，廣州意濃實業有限公司在宣傳中，涉及“宣傳資料包含了教育配套、交通配套及限購表述等違規信息”。廣州花都佳業房地產開發有限公司涉及“未公示環評、周邊不利因素、規劃總平面圖原件、預售證、規劃附圖和相關銷售資料”;廣州市雅翔房地產有限公司涉及“未在規定時間內對外公開銷售，涉嫌捂盤惜售，銷售現場未公示預售證原件等銷售資料”。目前這些企業大部分已經完成整改。另外，廣州市群益房地產代理有限公司因在“為新鎮恒大山水城琴灣二街13號101房提供房地產經紀服務時，該房屋處于查封狀態”，被相關部門取消網簽資格，并依法處以3萬元罰款的行政處罰。

　　佛山一房企獲最高罰單

　　此次通報的名單中顯示，有部分地市開發商存在“未取得商品房預售許可證預售商品房”“未在其經營場所按要求公示相關內容”等違法違規現象。

　　其中，中山市豐譽房地產開發有限公司因“未取得商品房預售許可證預售商品房”，被責令停止預售，退還全部違規收取的預付款項，并處以罰款98425元的行政處罰。合聯圣實業有限公司因“未按規定辦理機構備案收取誠意金不退還;違規發布虛假房源”，被房管部門列入黑名單，并通報工商部門。此外，佛山市時代華泰房地產開發有限公司因“未取得商品房預售許可證的情況下，向購房人提前收取預售款性質的費用”，依法處以204萬元罰款的行政處罰，成為本次查處獲得最高罰單的房地產企業。