最近,富苑華城的劉小姐清洗地熱管道時發現裝修的水循環存在很多問題,由于清洗地熱需要從進水口接水,從下水道排污,劉小姐這才發現家里的進水管水壓嚴重不足,而下水管壓力過強就會污水四溢,弄得劉小姐很是苦惱。據劉小姐說,當時驗收水路的鋪設就覺得各個用水口和排水口都好使便通過了,沒有想到用久了之后會出現這么多問題。
記者就劉小姐的問題咨詢了常年從事裝修監理的張工長,據張工介紹,水路改造是最基本的隱蔽工程之一,家庭裝修中除了要保證所有的上下水管道都要保持管路通暢外,還要注意整個水循環設計和走向,這是大多數業主驗收時容易忽略的問題,過于繁復的水循環設計雖然裝修初期可以保證水循環的暢通,但是時間長了,由于管道內的污物積攢過多,就會出現劉小姐家的問題,水壓不足,下水管道有返水現象等等。
據了解,水電改造在裝修隱蔽工程中是最重要的一項施工內容,也是最容易出現問題的一項。一般來說,水電改造出問題是由兩方面原因造成的,一方面是裝修隊施工不規范,把一些看似不起眼、實際上非常重要的步驟省略而引起的。另一方面是工程被偷工減料,表面上很難看出來。消費者在簽訂家裝合同時一定要標明質量驗收標準,施工結束,按標準驗收,千萬不可大意,以免留下后患。
據張工介紹,基本來說,水電路隱蔽工程要“從簡竭明”。“從簡”的意思是說水電路的鋪設要以簡單的回路為前提,不要一味的追求家裝用具的設計效果。“竭明”則有兩方面的意思,一是要盡量讓水電路的交接點、終結點設計在明處,不要全隱蔽起來,方便維修處理。二是線路的設計圖紙一定要告知業主,因為圖紙是將來進行維修的參照,而氣路改造是裝修公司“摸不得”的。暖氣與燃氣改造對于安全要求非常嚴格,一般要由專業人員操作才能確保不漏水、不漏氣,在家庭裝修時要注意不能將燃氣管道包起來。
業內人士介紹,家裝中隱蔽工程主要包括水電氣管道鋪設、地板基層、護墻板基層、門窗基層、吊頂等。由于隱蔽工程的特殊性,消費者在施工過程中最好在現場監工,施工驗收時除了要驗收基本的使用功能外,一定要索要工程施工圖紙,以備不時之用。
裝修隱蔽工程的質量對房子整體裝修質量有很大影響,一定要注意仔細驗收,發現問題要及時返工重做。