近日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布了10月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)。10月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為101.55，環(huán)比下降7.75點(diǎn)，同比下降11.94點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)10月銷(xiāo)售額約為1036.6億元，環(huán)比下降4.92%，同比下降15.68%。2015年1-10月累計(jì)銷(xiāo)售額約為9022.6億元，同比下降8.54%。
2015年10月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)同比下降11.94點(diǎn)
中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)就本期BHI數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀，本是旺季的全國(guó)建材家居市場(chǎng)“銀十”表現(xiàn)不及預(yù)期，備受期待的“黃金周”促銷(xiāo)熱點(diǎn)并未使市場(chǎng)向好，BHI本月掉頭回落，且與去年同期相比跌幅加大，“金九”顯然已成全年最高點(diǎn)。
首先，從本月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為93.34，比上月下降0.06點(diǎn)。商品房銷(xiāo)售面積94898萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.2%，增速比1-9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷(xiāo)售額64790億元，增長(zhǎng)14.9%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。可見(jiàn)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)10月繼續(xù)呈回落走勢(shì)，且全國(guó)商品房待售面積增速再度回升，三四線城市去庫(kù)存壓力仍然較大。故與之息息相關(guān)的建材家居市場(chǎng)10月同樣表現(xiàn)不佳，可謂“銀十”成色不足，甚至本月整體銷(xiāo)售額與往年相比首次出現(xiàn)下滑情況，行業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)嚴(yán)峻。
其次，從BHI各分指數(shù)來(lái)看，“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)環(huán)比跌幅最大，且其絕對(duì)值跌至38.6。通常‘經(jīng)理人信心指數(shù)’高于50看好后市，低于50看弱后市。在全國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)持續(xù)放緩的基礎(chǔ)上，行業(yè)的長(zhǎng)期低迷以及對(duì)后市的季節(jié)性預(yù)判使得經(jīng)理人信心不足，加上傳統(tǒng)建材家居市場(chǎng)長(zhǎng)期的促銷(xiāo)活動(dòng)使得消費(fèi)者愈加“淡定”，行業(yè)經(jīng)理人對(duì)“促銷(xiāo)季”也產(chǎn)生倦怠。雖然促銷(xiāo)旺季使得“人氣指數(shù)”這一分指數(shù)環(huán)比上升，然而成交量卻不如人意，“購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)”環(huán)比跌幅第二。這主要是由于消費(fèi)者受前期促銷(xiāo)活動(dòng)的透支及電商分流所致，到賣(mài)場(chǎng)看看實(shí)品，然后再到網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)的大有人在。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的9月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)49.8，較上月持平。在多方面穩(wěn)增長(zhǎng)政策合力推動(dòng)下，實(shí)體經(jīng)濟(jì)整體上有可能有所好轉(zhuǎn)，或許會(huì)出現(xiàn)止跌企穩(wěn)的跡象。對(duì)于四季度最后兩個(gè)月，由于不確定的因素仍然存在，建材家居行業(yè)靠新增房產(chǎn)裝修增長(zhǎng)的局面未得到有效改觀，因此，建材家居行業(yè)或?qū)⒚媾R“黎明前的黑暗”行情，建議企業(yè)接受現(xiàn)狀，主動(dòng)擁抱互聯(lián)網(wǎng)+，把握住由電商帶來(lái)的“雙11”、“雙12”等新型節(jié)日熱點(diǎn)，利用“互聯(lián)網(wǎng)思維”深化轉(zhuǎn)型升級(jí)，提前布局，占領(lǐng)行業(yè)先機(jī)。
BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。(浩然)
