在總資產(chǎn)達(dá)到千億規(guī)模后，紅星美凱龍的增速未減。

　　10月29日晚間，紅星美凱龍(601828.SH、01528.HK)發(fā)布的三季度報(bào)告顯示，今年前九個(gè)月公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入99.91億元，同比增長(zhǎng)29.40%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)到41.60億元，同比增長(zhǎng)46.50%;扣除非經(jīng)常性損益后，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約21.99億元，同比增長(zhǎng)27.54%。

　　報(bào)告稱(chēng)，營(yíng)收和利潤(rùn)的雙雙快速增長(zhǎng)，主要得益于公司業(yè)務(wù)穩(wěn)健快速發(fā)展，同時(shí)成本費(fèi)用規(guī)模化效應(yīng)顯現(xiàn)，以及投資性物業(yè)評(píng)估增值之綜合貢獻(xiàn)結(jié)果所致。

　　據(jù)介紹，在業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)情況下，紅星美凱龍仍保持著穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況。截至9月30日，公司擁有貨幣資金達(dá)76.92億元。今年1-9月，公司實(shí)現(xiàn)加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率9.77%，較上年同期增加2.32個(gè)百分點(diǎn);公司基本每股收益為1.09元/股，較上年同期的0.78元/股上漲39.74%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在行業(yè)不太景氣的當(dāng)下，紅星美凱龍取得的成績(jī)與其近年來(lái)在組織架構(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)模式等方面不斷調(diào)整密不可分。

　　紅星美凱龍執(zhí)行董事、董秘郭丙合告訴證券時(shí)報(bào)記者，公司在保持規(guī)模、品牌等優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，一直根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)格局的變化而變化，尤其是在A股掛牌之后，在內(nèi)部管理的顆粒度上更細(xì)了。

　　據(jù)悉，此前紅星美凱龍?jiān)谏虉?chǎng)管理方面劃分為4個(gè)大區(qū)、7個(gè)中區(qū)，而今年在內(nèi)部則取消大區(qū)、中區(qū)，進(jìn)一步細(xì)化為28個(gè)省，以省為單位進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。今后開(kāi)店、找地、營(yíng)運(yùn)等方面，省一級(jí)會(huì)擁有更多自主權(quán)。

　　值得一提的是，今年9月，紅星美凱龍對(duì)外推出IMP全球家居智慧營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)IMP平臺(tái))。該平臺(tái)以?xún)?nèi)容、活動(dòng)促銷(xiāo)等方式制造流量，然后把流量轉(zhuǎn)接給所有家居品牌方，從而實(shí)現(xiàn)品牌方營(yíng)銷(xiāo)成本下降，營(yíng)銷(xiāo)效率上升。受益于IMP平臺(tái)，在2018年“十一”大促期間，紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)商戶(hù)銷(xiāo)售收入高達(dá)106.82億元，同比增長(zhǎng)22%。

　　紅星美凱龍還通過(guò)辦展會(huì)等形式為整個(gè)家居行業(yè)服務(wù)。今年9月，紅星美凱龍與中貿(mào)展聯(lián)手舉辦第42屆中國(guó)家博會(huì)。據(jù)悉，雙方還將從2019年起共同運(yùn)營(yíng)中國(guó)建博會(huì)(上海)。

　　“紅星美凱龍正在成為家居行業(yè)的超級(jí)綜合服務(wù)商。”郭丙合說(shuō)。

　　據(jù)了解，公司的目標(biāo)不僅僅限于家居大賣(mài)場(chǎng)。除了拓展線下門(mén)店，紅星美凱龍近兩年來(lái)在定制家居、智能家居以及人工智能行業(yè)頻繁加碼，在泛家居以外的行業(yè)里，還投資了體育、交通出行等領(lǐng)域的創(chuàng)新公司。例如，今年伊始，紅星美凱龍?jiān)诩揖宇I(lǐng)域投資了麒盛科技、德施曼、三維家、夢(mèng)百合等公司;在人工智能領(lǐng)域，公司投資了火樹(shù)銀花科技、黑芝麻智能等企業(yè)。

　　今年9月，紅星美凱龍還發(fā)布公告稱(chēng)，將變更部分部分募集資金投資項(xiàng)目，其中新增“新一代智慧家居商場(chǎng)項(xiàng)目”，總投資額4億元，共由智慧商場(chǎng)、“未來(lái)店”和互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心三個(gè)子項(xiàng)目構(gòu)成，探索人工智能和家居場(chǎng)景體驗(yàn)的各種可能性。紅星美凱龍擬利用現(xiàn)有的家居商場(chǎng)布局，建設(shè)10個(gè)智慧商場(chǎng)試點(diǎn)。而首家“未來(lái)店”概念店也計(jì)劃于2018年內(nèi)在上海開(kāi)設(shè)。

　　在擴(kuò)張新業(yè)務(wù)的同時(shí)，公司的商場(chǎng)也保持著穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。截至2018年9月30日，公司有29家籌備中的自營(yíng)商場(chǎng),計(jì)劃建筑面積約384萬(wàn)平方米; 籌備的委管商場(chǎng)中，有365個(gè)委管簽約項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)證/已獲得地塊。公司已開(kāi)業(yè)自營(yíng)商場(chǎng)于前三季度內(nèi)取得營(yíng)業(yè)收入57.71億元,比上年同期增長(zhǎng)10.9%，毛利率為77.1%，相較2017年同期增加1.9個(gè)百分點(diǎn)。