繼前日五礦公告旗下涉及“香河土地違規圈占”的歡慶城項目“退地“后，昨日，該項目另一50%權益股東北京萬科公司公布了對已購房業主的處理方案，將向業主退還已經支付的購房款，并按一定比例向業主支付一筆“綜合資金占用成本”。據了解，有業主稱該比例為已支付購房款的8%。

　　此前2010年9月，五礦萬科以公開拍賣方式獲得香河土地開發五礦萬科歡慶城，但在今年3月卷入香河違規圈地風波，五礦萬科旗下公司向香河相關部門退回土地。

　　昨日，主要負責該項目銷售環節的北京萬科公司表示，對于已購房業主支付的款項將全額退還，在與業主解除合同后7個工作日內到款。

　　據記者了解，香河五礦萬科歡慶城項目在今年3月銷售較為理想，銷售額約為6億元，由于全款支付客戶不少，支付到款約5億元。

　　昨日，記者從歡慶城業主處證實，他們將獲得支付購房款8%的補償。一位不愿具名的五礦萬科歡慶城業主表示，“對于現在的結果，我們可以理解，可以接受，經濟上并沒有遭受損失，但是還是遺憾。”

　　此前，香河縣公有資產經營公司以約3.96億元收購歡慶城在建項目。昨日，北京萬科公司總經理毛大慶表示，土地價款為去年9月購地的原價款退還，而收購價格經過了企業與政府雙方嚴謹的審核、評估，較為公允。

　　■ 不同聲音

　　有業主稱萬科違約

　　昨日，在網絡上的歡慶城業主論壇里，也有部分人表達了對這一結果的不同態度。有業主表示不滿，稱將和萬科進行交涉。

　　該業主表示，“看了合同，關于不可抗力和政府行為等約定都在延期里�，F在房子要拆除了，也就不存在延期問題。這屬于違約，是否屬于欺詐，這個要專業人士進行判斷。我覺得我們是否可以一起和萬科交涉，要求他們給予明確答復�！�

　　■ 企業動向

　　萬科稱將繼續在香河發展

　　萬科布局香河的京東大盤終止，萬科表示將調整推盤節奏，同時不會放棄在河北、香河的發展。北京萬科公司總經理毛大慶表示，“萬科在河北環首都經濟圈的發展不會停滯”，毛大慶表示，在北京限購局勢下，戰略縱深是必要的，河北是無法跳過的區域。（記者張曉蕊）