本月底前，海淀區(qū)參與第五批廉租實物住房配租搖號的330戶家庭將進入選房程序。此次配租的廉租房包括地處中關村核心區(qū)的中關村甲3號“熙典華庭”，對于低保家庭50多元就可租住如此上好地段的一居室，有人將其冠以“史上最便宜廉租房”的稱號。　

　　此次配租的房源還有其他3處，分別位于學院路六道口的“翰瀾庭”、上莊B09地塊的“三嘉信苑”和清河小營橋北的“福美苑”。這批廉租房到底啥模樣，為此，記者走訪了已經入住有關樓盤的家庭和海淀區(qū)房屋管理局有關部門。

　　設施 廉租戶可拎包入住

　　婁阿姨一家是去年年底選房后住進學院路六道口“翰瀾庭”小區(qū)的，棕色的防盜門、白色的墻壁、灰色的地面，干凈、敞亮是走進家門初入眼簾的第一印象。

　　婁阿姨介紹，入住之前屋里基本的裝修都已經完成，廚房、衛(wèi)生間墻壁上的白色瓷磚、煤氣灶、櫥柜、洗臉池、馬桶等都是本來就有的，租戶是拎包入住。

　　提起房屋位置，婁阿姨說：“從家里出門，步行不到10分鐘就是六道口公交車站，有好多路公交車，到哪里都很方便，周圍的超市、社區(qū)醫(yī)院也是應有盡有。”除了交通方便，當初婁阿姨選中這里的另一個主要原因就是環(huán)境好。“西邊是北京林大，東邊是農業(yè)大學，這里的環(huán)境氛圍特別好。”　

　　租金 一居室最低48.6元

　　早前有媒體報道，本市曾有為低保家庭提供的兩居室廉租房租金為70多元。婁阿姨表示，她家也是低保家庭，在“翰瀾庭”租住兩居室租金為63.3元。同樣是低保家庭租住廉租房，同樣是兩居室，為何會有不同的價格？

　　海淀區(qū)房管局公租中心相關負責人表示：“我們要先參照同類地段類似房屋的市場租金，并綜合折舊費、維修費等因素測算出一個‘標準租金’，再通過另外一套公式測算出政府補貼的額度和個人承擔的額度。因此不同地段、不同面積、不同樓層、不同朝向以及不同裝修水平的房屋，租金是各不相同的。此外，由于政府補貼的額度不同，低保家庭和低收入家庭的租金也有所區(qū)別。”

　　根據已經入住的公租房租金來看，中關村甲3號的廉租房，低保家庭租一居室個人需承擔最低的是48.6元，一般的多在54元，租兩居室個人需承擔63.3元；低收入家庭租一居室個人承擔110元左右，租兩居室個人承擔140元左右。

　　面積 人均13平方米左右

　　在記者走訪過程中，有很多租住廉租房的家庭都談到了房子的面積問題。家住“熙典華庭”的劉師傅說：“房子倒是很好，美中不足的就是面積有點小，三口人住還是稍顯擁擠了些。”家住“翰瀾庭”的牛先生也說：“屋里沒有客廳和陽臺，面積還是小了點。”

　　在海淀區(qū)本次即將配租的4處房源中，除上莊“三嘉信苑”面積稍大，兩居室為53平方米左右外，其余三處的面積均為一居室35平方米，兩居室45平方米。

　　據了解，對于廉租房的面積，國家和北京市都有相關規(guī)定，2009年住房和城鄉(xiāng)建設部與有關部門聯合下發(fā)的《2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》曾規(guī)定：廉租住房保障標準控制在人均住房建筑面積13平方米左右，套型建筑面積50平方米以內，保證基本的居住功能。

　　新聞鏈接

　　未來五年海淀提供7.5萬套保障房

　　前不久公布的海淀區(qū)“十二五”時期住房保障發(fā)展規(guī)劃指出：“十二五”期間，海淀區(qū)還將計劃新建、改建、收購、籌集廉租實物住房、經濟適用住房、限價商品住房、公共租賃住房和定向安置房等各類政策性住房約700萬平方米，約7.5萬套住房。

　　在結構指標上，力爭實現“兩個60%”，即“十二五”期間海淀區(qū)各類政策性住房的總投放量占規(guī)劃期內住房供應總套數的60%以上；租賃型保障住房占公開配租配售保障性住房的60%以上。

　　長辛店棚戶區(qū)改造開始入戶摸底

　　由54名工作人員組成的13個入戶摸底調查小組，日前開始對長辛店老鎮(zhèn)中心區(qū)及安置房建設用地地塊上人、地、房的情況進行調查登記。

　　按照計劃，長辛店老鎮(zhèn)61.1公頃土地上的7012戶15469人，將于3年內完成整體搬遷。目前，安置棚戶搬遷居民的長辛店老鎮(zhèn)西區(qū)經濟適用房項目已經著手實施15萬平方米安置房建設工作，其中已經實現開工7萬平方米。