以租代售 養老中心“變身”，緊鄰小湯山 70多平方米四合院售60萬 三期現房正熱賣 昌平國土部門將實地調查。

“緊鄰小湯山，40平方米四合院，售價18萬。”讀者王先生從網上看到這條信息有點動心，但點擊開標題仔細一瞧，又生了疑心。原來，這套房子位于昌平區崔村鎮南莊村喜洋洋養老中心（以下簡稱養老中心），這里的房子能出售嗎？

根據王先生提供的線索，記者帶著疑問來到養老中心，發現這兒目前正以“以租代售”變相出售小產權房，價格從十幾萬到幾十萬不等。養老中心入住的不僅有老人還有年輕人，已經形成了一個居民小區。

針對這一情況，昌平國土資源執法部門表示將派人進行調查。

實地探訪

簽租房協議 變相出售小產權房

北京昌平喜洋洋養老服務中心，位于昌平崔村鎮南莊村。在昌平區民政局官方網站記者查到，該中心是由昌平區民政局批準的養老機構，2006年9月由個人創辦。

今年4月17日，記者以看房的名義來到這里，看到養老中心已被一條正在修建的公路劃分為南北兩個區域。

住在北區的小王來自遼寧，她說自己在小湯山一家餐館打工，租住在這里半年多了，每月租金800元。除了小王這樣的年輕人，也有一家三代在這兒居住的。張大爺是西城區的拆遷戶，他家祖孫三代都搬到了南區居住。

走在“養老中心”里，隨處可見“出租、出售”字樣的廣告。記者按其中一個電話打過去，對方稱：“養老中心屬小產權房，使用年限40年，簽入住協議就等于是購房協議。”