A4紙大小的兩塊脫落的屋頂墻皮

地產中國網訊 北京一場暴雨，不僅拷問著現代化城市的地下排水系統，而且拷問著樓房屋頂的防水質量。在樓市回暖的敏感期，一場關于開發商良心的拷問，在暴雨過后鋪開。（專題：特大暴雨拷問京城樓盤 相關新聞：污水井設計存缺陷 珠江壹千棟90余別墅被暴雨浸泡 金色漫香林業主地下室成“水族館” ）

“我差點成為北京暴雨犧牲的第38人！！！”7月23日上午，一條關于“暴雨后屋頂坍塌掉皮”的微博引起廣泛關注和轉發。地產中國網第一時間聯系了當事人，北京沿海賽洛城三期416號樓業主邰曉明。

據邰曉明稱：“這事情發生在昨晚，早上一覺醒來，竟發現兩塊A4大小的屋頂墻皮掉在地上，屋內四處被砸的一片狼藉。這商品房才買了4年，實在是豆腐渣。”

業主屋內被掉落的天花板砸的一片狼藉

據地產中國網觀察，除了屋內地面一片狼藉，屋頂掉落的墻皮四周，仍然有積水滲透著的痕跡。而在樓道處，漏水、滲水的情況明顯。在樓頂，地產中國網發現物業在多處鋪上了塑料布，由此看屋頂滲水的不止一家。

據邰曉明介紹，其實在去年和前年就發現房子質量問題，當時也是大雨過后，房子墻壁出現裂紋，但并未太在意。而這一次，絕不能“讓塑料布成為開發商的遮羞布！”

物業將屋頂用塑料布覆蓋

為了求證事實真相，地產中國網致電沿海賽洛城物業，但截至發稿時，該電話一直處于占線中。

另有知情人士告訴地產中國網，沿海賽洛城物業是開發商自有，從未外包。但該小區物業服務一直較為混亂，近期關于停車位、電梯等問題不斷發生糾紛，解決起來卻很拖沓。

邰曉明進一步證實了上述說法。他表示，沿海物業最新給予的回復稱：“需要先報預算給主管部門，等預算審批通過后，才能重新給樓頂做防水。”而邰的擔心是：“再泡幾天，這房子就塌了。”

上述知情人士就此表示，沿海賽洛城三期一直是這片小區質量最差的，除了416號樓，至少321號樓某戶也出現過樓房墻面滲水的情況，但問題卻長期未得到解決，當事業主也因此搬離了小區，并以拒交物業費的形式抵制開發商。

事實上，一場61年來的最強降雨，掀出的“丑事”遠不止這些。據地產中國網了解，自京城暴雨后，許多網友在微博上曬起了天花板，漏雨者眾、坍塌者也有，就連著名童話大王鄭淵潔也在微博中披露，“屋里的水有一尺深”！

對此，著名經濟學家馬光遠在微博評價稱：“一群開發商像瘋狗一樣罵保障房的質量有多差，但樓倒倒，樓歪歪，到今天的樓水水，樓掉渣，卻都是質次價高的商品房。”

一言以蔽之：開發商良心何在？

線索征集：

暴雨襲擊了誰的家？哪個樓盤的工程質量在暴雨檢驗中敗陣了？物業和開發商夠不夠負責任？據天氣預報，月底還將會有2場暴雨，物業和開發商是否已為業主做好防災準備？可以把線索和圖片發給我們。讓我們共同來監督和督促！

而遇上房子漏雨，業主該如何維權？也歡迎律師支招

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