我是于2005年12月花了195154元購買的房屋 于2006年9月進(jìn)的戶 當(dāng)時(shí)開發(fā)商黑龍江興達(dá)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司（地址：哈爾濱市南崗區(qū)一曼街134號(hào) 郵政編碼：150009營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：2300001102496法定代表人：曹忠 聯(lián)系電話：0451--87982666）在購房協(xié)議上承諾在進(jìn)戶后180個(gè)工作日內(nèi)為居民辦理房屋產(chǎn)權(quán)證 但時(shí)至今日始終沒有辦理 居民多次找開發(fā)商協(xié)調(diào)未果 開發(fā)商總是推諉塞責(zé) 據(jù)我了解 城東新居小區(qū)在開發(fā)之初 開發(fā)商黑龍江興達(dá)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司就存在“五證”手續(xù)不全 違規(guī)開發(fā)的問題 開發(fā)商在銷售房子的時(shí)候 在售樓處墻上張貼的是復(fù)印的“五證”手續(xù) 根本就沒有原件 并且在購房協(xié)議上虛構(gòu)了一個(gè)根本就不存在的爭議解決機(jī)構(gòu)“哈爾濱房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)”（哈爾濱當(dāng)前唯一的仲裁機(jī)構(gòu)名稱是“哈爾濱仲裁委員會(huì)”） 還在購房協(xié)議上虛構(gòu)了“國有土地使用權(quán)證” “國有土地建設(shè)工程規(guī)劃許可證” “哈爾濱市單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)部銷售許可證”的批準(zhǔn)文號(hào) 更有甚者 開發(fā)商竟然故意隱瞞真相 與我們這些工作單位本不是“國營香坊木材綜合加工廠”的房主簽訂“哈爾濱市單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)銷合同書”（后來我經(jīng)咨詢律師得知 如果我本人不是“國營香坊木材加工廠”的職工 那么我所簽訂的這份“哈爾濱市單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)銷合同書”在法律上就屬無效合同 因?yàn)檫@份合同是“內(nèi)銷”合同 即僅當(dāng)開發(fā)商面向國營香坊木材加工廠的內(nèi)部職工銷售房屋時(shí)才簽訂此“內(nèi)銷”合同 如果我打官司維權(quán)的話 也只能打個(gè)合同無效 退房退款 我仍然不能通過司法途徑讓開發(fā)商按照合同上的約定履行義務(wù) 給我辦理產(chǎn)權(quán)證）開發(fā)商的無恥行徑顯然是在欺詐老百姓 老百姓時(shí)至今日辦不了產(chǎn)權(quán)證 政府的相關(guān)部門有不可推卸的責(zé)任 造成今天的這個(gè)局面 純屬政府相關(guān)部門監(jiān)管不力所導(dǎo)致 倘若在開發(fā)商蓋樓之初就嚴(yán)格把關(guān) 嚴(yán)格審驗(yàn)“五證”手續(xù)的真實(shí)性 加大監(jiān)管力度 就不會(huì)產(chǎn)生今天老百姓辦不了產(chǎn)權(quán)證的窘迫局面了 既然是由于政府相關(guān)部門監(jiān)管不力而產(chǎn)生了今天的窘迫局面 憑什么要讓我們老百姓來買這個(gè)單啊 憑什么要讓我們老百姓來承擔(dān)這個(gè)辦不了產(chǎn)權(quán)證的不利后果啊 我覺得這樣非常不合理 非常不講道理 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定 我既然花錢買房子了 政府相關(guān)部門就應(yīng)該理所當(dāng)然地 不附加任何條件地確認(rèn)我對該房屋的所有權(quán) 我就應(yīng)該理所當(dāng)然地 不附加任何條件地?fù)碛蟹课菟�有�?quán)證書 因此 我特向你們提出申訴 要求你們責(zé)令開發(fā)商黑龍江興達(dá)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司給我辦理產(chǎn)權(quán)證 切實(shí)維護(hù)和保障房主的合法權(quán)益