“合江縣國土局掛牌銷售的房屋，錢交了，房權證發了，過戶手續也辦了，可是房子始終住不進去，多次找國土局討要房子都沒有結果，自己還要花錢租房住，這是什么世道啊！”。這是日前四川省合江縣群眾徐先生等人聯名向中國質量萬里行實名反映的問題。

    “禍起”合江縣國土局房屋拍賣公告，也就是從這里開始，買房的群眾開始了長達四年的房屋所有權討要歷程。

    徐先生等人稱，2009年4月1日，合江縣國土局張貼房屋拍賣公告，以拍賣方式公開處置位于堯壩鎮場上牌坊斜對面原糧食部門的525.55平方米磚混結構門市和二、三層住房。因為是國土局出售的房子，信譽有保障，群眾就爭先恐后的去競拍，徐先生等人如愿以償的競拍到了房子。

    最后以20.6萬元購得國土局前述門市和住房，徐先生等人繳清全部房款和稅費后，于2010年3月19日辦理了過戶手續，依法取得了房屋的產權。

    “萬事俱備 之差搬家”時，徐先生等人發現他們擁有合法的“新房”竟然有人居住，這一住就是四年。合江縣國土局掛牌銷售的房屋，錢交了，房權證發了，過戶手續也辦了，可是房子始終住不進去，自己還要花錢租房住，這是什么世道啊！

    徐先生講，他們不停的四處奔走向相關部門反映情況希望居住在他們自己房子里的住戶早日搬走，這一反映就是四年。他們能想到的都去反映過，多次向國土局及有關部門主張權利，但其相互推諉，讓購房人自己去向占有其房子的巫貴興、梁國慶、鄭山玉、袁澤榮、梁明烈等人收取，占有人不但不搬離購房人所購門市、住房，還聚眾毆打前去主張產權的房主。

    2010年4月、12月，徐先生等人先后兩次向合江縣人民法院先市法庭起訴，可是法院借故推諉不立案，之后，盡管購房人多次申訴，但法院至今仍不予以立案，由于合江縣國土局、人民法院的不作為，致使購房人不能實現房產權利，徐先生等至今靠租房居住。

    中國質量萬里行記者多方調查核實，發現買賣的背后存在諸多復雜關系。

    原來，有合江縣國土局掛牌出售的房屋產權最早是屬于合江縣糧油貿易公司的，而糧油貿易公司和縣農業銀行有債務關系就把這塊土地作為銀行的抵押資產，作為抵押資產農行又將這塊土地轉賣給合江縣國土局下屬的土地儲備交易中心。購房者是和土地儲備交易中心簽訂的合同。

    房屋中居住的群眾原來是糧油貿易公司的職工，由于其他原因該貿易公司不復存在，這些下崗的職工也就一直居住在這些房子里不肯搬走。

    根據提供的證據顯示，房屋的產權本該屬于徐先生等人的為什么遲遲搬不進自己的新房？四年過去了為什么問題依然沒有得到解決？

    帶著疑問中國質量萬里行記者致電合江縣國土局。

    黃副局長告訴記者，這是一個歷史遺留問題，四年來他們一直在積極的協商此事，也做過他們的工作，可是人家就是不愿搬離。至于購房人頻頻的上訪，要求歸還房屋主權，黃局長解釋說他們也沒有什么好的辦法，之前也通過每個月補償的方式補償過購房者（據購房者講他們已經幾個月沒有領到補償金）。黃局長還說實在不行只有讓購房者通過法律程序，提請法院強制執行。

    既然存在遺留問題，原糧油貿易公司在沒有妥善解決好下崗職工安置問題下輕率的將產權抵押變賣，更為奇怪的是合江縣國土局在明知存有遺留問題的情況下收購此產權，向購房者隱瞞事實公然競拍此處房產。

    合同顯示，合江縣國土局下屬單位以約180萬元收購原糧油貿易公司總面積約53767平米的產權及相關機械設備。

    合江縣國土局既然“當之無愧”的收了購房人的錢，就應該遵守合約將房屋及時的歸還給產權人，而不是拿遺留問題做“擋箭牌”一味的拖延。

    借用當下一句流行語“人活著呢！錢沒了，房子也沒了”。群眾利益無小事，希望相關部門真正能夠履行人民賦予的權利，切實維護人民的合法權益不受損害。相關情況中國質量萬里行將繼續關注。（中國質量萬里行 陳鵬）