蓮都區(qū)大港頭鎮(zhèn)是麗水市的旅游名鎮(zhèn)，轄區(qū)內4A級景區(qū)古堰畫鄉(xiāng)每天都要接待大批來自國內外游客，然而當你從麗水欣然前往的時候，首先迎接你的不是勝景，而是矗立在高速路旁的一座占地約25畝的混泥土攪拌站。這樣一座嚴重影響周邊環(huán)境的企業(yè)如何成為景區(qū)的“迎賓”？5月中旬，記者專程前往浙江麗水調查采訪。

　　企業(yè)以租代征違法侵占土地據(jù)了解，該“迎賓企業(yè)”名為：麗水市中凱新型建材有限公司（下稱中凱）。是大港頭鎮(zhèn)招商引資的外來企業(yè)。2012年5月起動工建設，目前已建成投產(chǎn)。

　　違法占地25畝的麗水市中凱新型建材有限公司

　　“別看中凱是招商引資來的，可它確是一家沒有合法手續(xù)的違法企業(yè)。”石候村民鄭某告訴記者，“中凱的土地根本沒有經(jīng)過審批。”

　　帶著村民反映的情況，記者來到了大港頭鎮(zhèn)政府。

　　鎮(zhèn)政府負責人告訴記者，中凱的土地是企業(yè)自行向村里農(nóng)民租用的，當時并沒有向鎮(zhèn)里打過招呼，項目在鎮(zhèn)政府引資之前就已經(jīng)落地了。

　　鎮(zhèn)政府負責人的話記者從石候村黨支部書記那里得到了證實：“中凱用地是經(jīng)生產(chǎn)隊和農(nóng)戶簽訂協(xié)議的，期限為15年，石候村委會也是后來才知道，經(jīng)過村民代表大會同意才蓋章的。”

　　“以租代征是否合法？”面對記者的提問，大港頭鎮(zhèn)政府負責人沉默了。

　　“其實在蓮都以租代征的混泥土企業(yè)并不止中凱一家，還有嘉城也一樣，”鄭某還告訴記者，“更嚴重是嘉城占用的還是基本農(nóng)田。”

　　嘉城混泥土違法占用基本農(nóng)田近30畝

　　在碧湖鎮(zhèn)的一片良田一角，記者見到了鄭某所提到的浙江麗水嘉城混泥土有限公司（下稱嘉城），蔥郁的菜地里矗立著兩條混泥土生產(chǎn)線，數(shù)百立方的砂石料堆滿了近30畝（目測）良田。

　　碧湖鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長胡春杰告訴記者：“嘉城違法占用基本農(nóng)田，2010年的時候，鎮(zhèn)里的執(zhí)法中隊查處過，當時移交過公安，公安未受理。后來案件交到蓮都區(qū)國土資源執(zhí)法監(jiān)察大隊后就沒有了下文，我也很是不解。”

　　部門有法不依法律國策成擺設

　　面對企業(yè)的違法，執(zhí)法部門是如何作為？

　　5月20日，記者就中凱以租代征、違法占地采訪了蓮都區(qū)國土資源執(zhí)法監(jiān)察大隊大港頭中隊。

　　大港頭中隊負責人說：“中凱在開工挖地的時候我們就開始制止了，直到他手續(xù)到位才讓他繼續(xù)施工。”

　　這是一份什么樣的手續(xù)？在記者的要求下，大港頭中隊負責人出示了一份2012年10月19日由麗水市人民政府發(fā)布的《麗水市人民政府專題會議紀要》【2012】100號。

　　《會議紀要》明確標示：在沒有現(xiàn)行有效的限制進入規(guī)定的情況下，本著依法行政的要求，原則同意中凱公司混泥土項目進入麗水，蓮都區(qū)政府和市直相關部門要依照法律、法規(guī)，參照市區(qū)現(xiàn)有同類企業(yè)做好審批和服務工作。

　　依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；第七十六條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。