南非世界杯比賽七猜全中！驚人的命中率令德國奧伯豪森水族館的章魚保羅成了全世界最知名的動物明星。章魚保羅憑借自己的神奇表現(xiàn)，折服了全世界球迷的心。與此同時(shí)，一位想買房卻一直為高房價(jià)所困的王先生發(fā)出了心聲：“神奇的章魚呀，勞你大駕，也來預(yù)測一下中國房價(jià)的走勢吧。”
房地產(chǎn)新政出臺已有數(shù)月，雖然出現(xiàn)了量滯的現(xiàn)象，但房價(jià)卻依然屹立不倒，而最近，政府似乎又出現(xiàn)了調(diào)控松動的跡象：有消息稱，6月底，中央高層委托有關(guān)機(jī)構(gòu)赴北京、上海、廣州、深圳進(jìn)行樓市調(diào)研，并且征求民間研究機(jī)構(gòu)意見，以此更真實(shí)地了解目前政策對房地產(chǎn)市場帶來的影響，防止樓市調(diào)控對經(jīng)濟(jì)造成誤傷，為制定下一階段樓市調(diào)控政策做準(zhǔn)備。這是否意味著，中國的高房價(jià)是降不下來了？王先生心中充滿疑惑，只好把希望寄托在章魚保羅的身上。
其實(shí)，中國房地產(chǎn)界也有著高超的“章魚”，只不過這些“章魚”不是為眾多想買房的普通大眾著想，而是利益集團(tuán)的代言人，他們具有和章魚保羅一樣的驚人能力，能準(zhǔn)確地“預(yù)測”房價(jià)趨勢。
“政府可承受20%的降價(jià)，銀行壓力測試可以承受30%，我們開發(fā)商可以承受40%的降價(jià)。”金地董事長凌克笑著對媒體如是說。凌克就是典型的“章魚”，他認(rèn)為政府和銀行能承受的壓力都比自己小，所以中國的房價(jià)是降不下來的。當(dāng)然，最為廣大民眾所熟知的“章魚”，則是剛剛造成交通事故的房地產(chǎn)界大佬任志強(qiáng)，他曾經(jīng)在許多場合宣稱，房價(jià)還會上漲，理由有N+1個(gè)，窮人就不應(yīng)該買房。最近他看到中央確實(shí)想把房價(jià)穩(wěn)定，于是開始變得“溫和”了一些，對開發(fā)商們說，“同志們，多少降一點(diǎn)吧，給中央一點(diǎn)面子，要不，以后調(diào)控手段會更嚴(yán)厲。”
當(dāng)然，任志強(qiáng)們是個(gè)強(qiáng)大的“章魚群”，絕不會一個(gè)人奮斗，而是通過各種關(guān)系，編織一層層專家、媒體網(wǎng)絡(luò)，在平時(shí)，更在關(guān)健時(shí)刻，集體唱高、預(yù)測，以控制中國的房價(jià)走勢。
“我們也可以尋找平民‘章魚’代言呀，為我們的實(shí)際利益高呼。”有民眾如此呼喚。事實(shí)上，平民“章魚”也有，也許牛刀可算一個(gè)。該人士在一些場合表示，中國的房價(jià)要大跌80%以上。不過，這注定難成“主流聲音”。沒錢沒勢的平民既公關(guān)不了專家，也擺平不了媒體。所以，這種“章魚”的預(yù)測能力和預(yù)測效果怎么也無法匹敵擁有強(qiáng)大財(cái)政能力和高水平公關(guān)宣傳能力的“大佬章魚”。
這也就注定了章魚預(yù)測中國房價(jià)，恐怕會“只漲難跌”。(記者 傅光云)