2003年
市土發(fā)中心提出貨幣補(bǔ)償拆遷戶不滿意
鐘棣華等多位拆遷居民說(shuō)，自從2000年市土地開(kāi)發(fā)中心接手六二三路的這些拆遷居民后，中心沒(méi)有召集居民協(xié)商新的協(xié)議如何簽訂。
鐘棣華說(shuō)，2003年，市土地開(kāi)發(fā)中心通知他，可以和他簽訂一個(gè)協(xié)議，但是前提有二：一、必須接受貨幣補(bǔ)償方式；二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3300元。鐘棣華當(dāng)時(shí)表示，他同意貨幣補(bǔ)償，但是不能接受每平方米才3300元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷戶關(guān)先生證實(shí)說(shuō)，他這補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與鐘棣華相同，另外他家還有40平方米的商鋪，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米7000元。“我們?nèi)叶加X(jué)得這個(gè)補(bǔ)償太低了，所以也沒(méi)有簽成這個(gè)協(xié)議。”
實(shí)際上，包括陳漢輝、鄧紹華、吳初覺(jué)、張麗芬、阮少美、甘指明、林潔琴、彭姨、鐘樹(shù)華等在內(nèi)的多位拆遷戶都證實(shí)，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償問(wèn)題談不攏，大家都拒絕了簽約。市房管局的工作人員也對(duì)新快報(bào)記者說(shuō)，說(shuō)到底就是補(bǔ)償達(dá)不成一致的意見(jiàn)。
根據(jù)廣州市房管局公布的信息可以看到：2003年廣州市住宅的成交均價(jià)3888元/平方米，荔灣區(qū)的均價(jià)5240元/平方米。
2003年廣州二手住宅成交均價(jià)2631元/平方米，老八區(qū)二手樓均價(jià)3298元/平方米。
2003年廣州市商鋪成交均價(jià)8090元/平方米，荔灣區(qū)商鋪均價(jià)16056/平方米，二手商鋪均價(jià)為9175元/平方米。
“我們的拆遷協(xié)議是與政府屬下的公司簽的，規(guī)定回遷安置房是新樓房，但是他們給我的貨幣補(bǔ)償顯然是二手房的價(jià)格，而且這個(gè)二手樓的價(jià)格還是均價(jià)，在六二三路一帶，能買(mǎi)到像樣的房子嗎？”拆遷戶關(guān)先生說(shuō)，我們支持你舊城改造、配合拆遷難道就是這個(gè)下場(chǎng)嗎？
新快報(bào)記者走訪了幾家當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司，一家中介公司員工介紹，根據(jù)他們記憶，當(dāng)時(shí)這一帶的房子，好一些的一手樓每平方米至少要五六千元以上，3000多元是肯定買(mǎi)不到一手樓的。另外一家公司說(shuō)，這一帶的新商品房10年前很少，自然二手樓都不多也很爛，也要四千元左右一個(gè)平方米。
