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京小產(chǎn)權(quán)房頂風(fēng)公開售賣 房價直逼“大房”

8月24日,本報記者從一位接近北京國土局的消息人士處獲悉,自6月中旬開始的小產(chǎn)權(quán)房清理活動,接近收官。

在將近三個月的清理、整頓中,上述人士透露,占用耕地、林地等農(nóng)業(yè)用地建成的小產(chǎn)權(quán)房,是北京此次清理、整治的重點之一。

北京國土局于7月26日曾公布消息稱,北京清理整治“小產(chǎn)權(quán)房”的思路是,對在建項目將責(zé)令停工、停售,查封工地,拆除售樓處,查封施工機械,遣散施工隊伍;對在售項目將責(zé)令停售、拆除售樓處,查封已建未售房屋等。

整治思路堪稱嚴厲,然而,上述消息人士透露,真正動了真格的清理項目多是占用耕地林地的小產(chǎn)權(quán)房,其他區(qū)域的在建、在售項目清理進度不大,“由于涉及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村及購房者多方經(jīng)濟利益,查處難度很大”。

而據(jù)本報從江蘇等地國土廳知情人士處獲悉,考慮到全部清理的難度和資金補償額度等問題,小產(chǎn)權(quán)房很可能有條件轉(zhuǎn)正。特別是其中符合規(guī)劃、已建已售的小產(chǎn)權(quán)房。但具體清理的時間起點等,有待國務(wù)院統(tǒng)一整治方案明確。

北京國土局相關(guān)負責(zé)人對本報稱,“符合規(guī)劃、已售小產(chǎn)權(quán)房的處理方案,需要等待國土部門的指示。”


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