春節(jié)黃金周期間，三亞酒店客房?jī)r(jià)格漲幅令人咋舌。不少島外游客因?yàn)槿齺喚频陜r(jià)格高，改變春節(jié)來三亞度假計(jì)劃，選擇了出國(guó)游。一片虛高聲后，三亞大量酒店客房被閑置。 部分酒店入住率不足五成 不少酒店從業(yè)人員告訴記者，雖然春節(jié)期間三亞的酒店客房?jī)r(jià)格非常高，但總的住房率并不高，與往年春節(jié)相比還有所下降，并未出現(xiàn)“一房難求”的情況。 某度假酒店客戶服務(wù)協(xié)調(diào)員小杜介紹，他們酒店750多間房，住房率50%多一點(diǎn)。麗思卡爾頓酒店除夕和大年初一只有40%—50%的住房率。很多中高檔酒店都有客房待售，大量的家庭旅館在尋找客源。 海南酒店客房?jī)r(jià)格上漲是每年春節(jié)的“慣例”，為什么今年價(jià)格漲得那么高，入住率卻下降了呢？業(yè)內(nèi)人士分析，一方面，海南國(guó)際旅游島獲批，吸引了不少投資者的目光，不少投資者趁春節(jié)赴三亞實(shí)地考察；另一方面，今年出境游截止日期較往年提前，也使得一些準(zhǔn)備出境的游客轉(zhuǎn)向國(guó)內(nèi)。去年春節(jié)三亞酒店很火爆，使得酒店和旅行社對(duì)今年春節(jié)市場(chǎng)預(yù)期過高。加上1月份到三亞買房的人非常多，當(dāng)時(shí)酒店價(jià)格尚未上調(diào)，住房率非常高。酒店價(jià)格提高后，大量消費(fèi)者望而卻步，選擇更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的路線出游，導(dǎo)致閑置了一批酒店客房。 五星級(jí)酒店客房?jī)r(jià)格過萬(wàn) 據(jù)悉，今年三亞星級(jí)酒店客房?jī)r(jià)格整體高于去年，五星級(jí)套房和高級(jí)海景房?jī)r(jià)格漲幅較大，大年初二至初四房?jī)r(jià)最高。記者采訪了解到，亞龍灣五星級(jí)希爾頓酒店，海景標(biāo)準(zhǔn)雙人房除夕夜房費(fèi)為12080元，萬(wàn)豪度假酒店(五星)豪華海景房?jī)r(jià)格為13340元/晚。大年初一、初二，價(jià)格繼續(xù)攀升，最高達(dá)到 14680元/晚。三亞喜來登酒店，大年初一至初六，豪華海景房報(bào)價(jià)11592元/晚，較之1月初的價(jià)格漲了近4倍。 在攜程網(wǎng)上，三亞酒店客房最新報(bào)價(jià)顯示，三亞灣附近五星級(jí)酒店客房?jī)r(jià)格基本超過1.5萬(wàn)元，高昂的酒店客房報(bào)價(jià)將從大年初八開始回落。
旅行社推出自由組合線路
記者從相關(guān)部門獲悉，春節(jié)境內(nèi)游產(chǎn)品上線1個(gè)多月來，三亞的預(yù)訂量一直高居首位，是今年春節(jié)旅游最熱的境內(nèi)目的地。盡管每年春節(jié)都是三亞旅游的旺季，但今年客房?jī)r(jià)格漲幅有些離譜。平時(shí)四星五星酒店客房?jī)r(jià)格在2980元至3280元不等，往年春節(jié)基本漲到5000元左右，但今年這些酒店客房的報(bào)價(jià)全部在8000元以上。
在客房?jī)r(jià)格大幅上漲的情況下，更多游客選擇自由搭配各區(qū)域、各種類型酒店以節(jié)省成本。各大旅行社也推出了類似的“定制”服務(wù)，游客在同一次行程的不同日期，可以在三亞市區(qū)、三亞灣、亞龍灣、大東海等地，與這些目的地的星級(jí)酒店、家庭旅館及不同房型之間自由組合。比如“三亞雙酒店4日自由行”，預(yù)訂時(shí)可以在數(shù)十家酒店中選擇搭配，報(bào)價(jià)3000多元到數(shù)萬(wàn)元不等。
海口酒店客房?jī)r(jià)格較平穩(wěn)
據(jù)了解，春節(jié)期間海口酒店客房預(yù)訂較以往有所增長(zhǎng)，大年初一至初三平均預(yù)訂率保持在60%左右。三星級(jí)以下酒店及家庭旅館目前平均預(yù)訂率30%左右，接待空間充裕。春節(jié)期間海口酒店客房?jī)r(jià)格漲幅在15%至20%，相對(duì)三亞酒店客房?jī)r(jià)格較平穩(wěn)。
據(jù)悉，海口各酒店房?jī)r(jià)漲價(jià)起止日期不盡相同。并非所有酒店春節(jié)期間都漲價(jià)。海口一家經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店工作人員表示，他們酒店的客房?jī)r(jià)格春節(jié)期間與平時(shí)一樣，但前提是辦會(huì)員卡才能享受相關(guān)服務(wù)和優(yōu)惠。
記者從海口市旅游委獲悉，大年初一至初四，海口酒店客房入住率60.51%，喜來登酒店、新國(guó)賓館等五星級(jí)酒店入住率都超過95%。海口市酒店協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張會(huì)發(fā)認(rèn)為，今年三亞酒店房?jī)r(jià)較高，選擇在海口居住的客人有所增加。
酒店不能做“一槌子”買賣
針對(duì)一些高端酒店價(jià)格高漲，高房?jī)r(jià)低住房率現(xiàn)象，海南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授王毅武教授認(rèn)為，春節(jié)是海南最有優(yōu)勢(shì)的旅游時(shí)段，酒店不能盲目提升價(jià)格，做 “一槌子”買賣，漠視消費(fèi)者的判斷和消費(fèi)行為。“逢春節(jié)必漲，而且漲得離譜，這是一種霸王行為”，這帶來的結(jié)果是搬起石頭砸了自己的腳。這種現(xiàn)象是“未成年人跳集體舞”，未成年人指的是一些酒店并不遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，盲目漲價(jià)；跳集體舞的意思是，看到其他酒店漲價(jià)也跟著漲價(jià)，盲目跟風(fēng)。繼續(xù)這么下去，可能會(huì)流失不少客源。“目前國(guó)內(nèi)，海南的自然條件是唯一的，但是現(xiàn)在出國(guó)非常方便，海南相對(duì)來說就變得不是唯一了，花同樣的錢，不少人可能會(huì)選擇出國(guó)游。”
王毅武教授建議，酒店行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自律，對(duì)市場(chǎng)科學(xué)定位，對(duì)供求關(guān)系積極做客觀調(diào)查。不能漠視消費(fèi)者真實(shí)需求，盲目漲價(jià)。同時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)引導(dǎo)和監(jiān)管。“行業(yè)協(xié)會(huì)要把整個(gè)市場(chǎng)的供求情況摸清楚，做充分的市場(chǎng)調(diào)查，到底島外和島內(nèi)的需求有多大，我們的客房有多少，在此基礎(chǔ)上及時(shí)公布準(zhǔn)確的供求信息，制訂合理的價(jià)格。