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全國住宅用戶最不滿意工程質量低等因素

時間:2009-03-31 19:54來源:《經濟參考報》 作者:
    中國質量協會、全國用戶委員會30日發布2008年度全國住宅用戶滿意度測評報告。結果顯示,2008年工程質量低、缺少配套設施、設計不合理、停車管理混亂和周邊環境差是全國住戶最不滿意的五大因素。

  中國質量協會有關負責人表示,住宅用戶滿意度是對住宅綜合質量的一種反映,涉及住宅設計與功能質量、工程質量、小區整體設計和配套建設、物業管理、周邊環境等多個方面。用戶滿意度測評以用戶需求為評價標準,以用戶感知為評價路徑,運用數理統計方法得出量化評價結果,可以比較準確地反映住宅產品的質量狀況和滿足人們需求的程度。

  此次測評結果顯示,全國住宅用戶滿意度繼續處于較低分數區間。2008年全國滿意度指數為66.2分,比2007年上升0.2分,大大低于2006年的水平。另外,2008年開發企業提供的住宅產品和相關服務質量普遍低于住戶預期。其中,對物業服務的實際狀況評價與購前期望的差距最大,其次是工程質量,住戶對工程質量最不滿之處是房屋漏水、墻面裂縫和墻面不平整等。
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