昨天記者從市住建委了解到，備受關注的《北京市住宅專項維修資金管理辦法》結束了為期兩周的意見征求。政策房業主認為公共維修資金的交存標準太高成為大家最關注的一項。對此，住建委相關負責人進行了解釋說明，并表示會向住房保障部門反映該意見。

　　這位負責人表示，市民的爭議主要體現在是“按總價”計算，還是“按面積”計算公共維修金。根據公示的《辦法》規定，公共維修金將按面積計算，即多層100元/建筑平方米；高層200元/建筑平方米。而此前北京曾使用按總房款的2%標準交存。

　　以一套90平方米，每平方米7500元的高層限價房為例，房屋總價為67.5萬元。按照這次的《辦法》規定，需要一次性交存維修資金1.8萬元，而按照總房款2%的辦法，一次性交存首期住宅專項維修資金為1.25萬元。相比之下，“按面積”交付首期住宅專項維修資金要比“按總價”交付多5500元。

　　“所以購買了政策房的市民希望能‘按總價’交付，就可以少繳納首期住宅公共維修資金。”這位負責人說，北京從2008年起就已經開始執行“按面積”交付首期維修資金的標準。主要原因是住建部于2007年就規定按面積交存住宅專項維修資金。所以，市民的這些建議他們只能向住建部和住保部門反映。