新政策 購(gòu)房入戶成為救市新政
在幾個(gè)月來各地房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)不振的背景下，“購(gòu)房入戶”政策開始被一些大城市視為拯救房市的利器。
為進(jìn)一步刺激樓市，廈門市自去年下半年首次在該市小范圍內(nèi)調(diào)整購(gòu)房入戶政策后，近日再次出臺(tái)救市措施，將購(gòu)房入戶政策擴(kuò)大到島內(nèi)。該政策規(guī)定，2011年12月31日之前，凡購(gòu)買廈門島內(nèi)指定新開發(fā)地區(qū)的100平方米以上商品住房的，可辦理不超過2人的島內(nèi)常住戶口。
不僅在廈門，杭州、武漢、成都、天津等城市也相繼制定了類似的“購(gòu)房入戶”政策，還有一些地方嘗試“購(gòu)房抵稅”“購(gòu)房補(bǔ)貼”等措施。如近日某地明確表示，“首次(含改善型)購(gòu)買住房并以按揭方式支付的，其按揭貸款本息可抵扣產(chǎn)權(quán)人繳納的個(gè)人所得稅地方留成部分”。福州、廣州等地的政府部門負(fù)責(zé)人表示，將考慮采取現(xiàn)金補(bǔ)貼的方式，鼓勵(lì)符合條件的市民購(gòu)買空置商品房。
新動(dòng)作 外資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)向二線市場(chǎng)
去年年底，在中央及地方政府優(yōu)惠措施的刺激下，許多大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開始“回暖”。北京大學(xué)房地產(chǎn)專家陳國(guó)強(qiáng)教授說，在當(dāng)前北京、上海等一線大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸趨向飽和的情況下，外資機(jī)構(gòu)紛紛轉(zhuǎn)向中國(guó)房地產(chǎn)的二線市場(chǎng)。目前，大批外資已在重慶、武漢、寧波、大連等諸多二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)蓄勢(shì)待發(fā)。
新市場(chǎng) 京滬粵樓市遇新春寒流
在全球經(jīng)濟(jì)面臨危機(jī)的影響下，內(nèi)地多個(gè)一線城市在春節(jié)期間的樓盤銷售遭遇“寒流”。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，今年春節(jié)廣州樓市成交比去年同期減少20%以上；上海在大年初三、初四兩天，全市新房成交量只有24套；在北京，開發(fā)商紛紛打出劈價(jià)牌促銷，北京奧林匹克森林公園某樓盤推出購(gòu)房8折優(yōu)惠，總價(jià)可省100萬元以上。
新榜單 北京八成紅木家具用料不實(shí)
近日，北京市木材家具質(zhì)檢站和中國(guó)紅木網(wǎng)公布了最新市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，北京市場(chǎng)上80%的紅木家具都使用了不值錢的淺色邊材，而且絕大多數(shù)商家并未告知消費(fèi)者，使用了邊材的紅木家具與合格產(chǎn)品價(jià)值相差高達(dá)萬元。北京市消協(xié)建議消費(fèi)者在購(gòu)買紅木家具時(shí)應(yīng)要求商家明確是否為全紅木家具，并寫入合同。
新市場(chǎng) 首個(gè)赴美“抄底”購(gòu)房團(tuán)啟程
近日，被媒體稱為“中國(guó)首個(gè)赴美購(gòu)房團(tuán)”于2月24日啟程赴美，首站洛杉磯，然后在紐約、舊金山、波士頓、拉斯維加斯等多個(gè)城市考察當(dāng)?shù)刈≌袌?chǎng)信息，購(gòu)買價(jià)格大幅下降的合適住宅。購(gòu)房團(tuán)的成員基本由跨國(guó)公司高管、企業(yè)主和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士組成，其中，業(yè)內(nèi)人士占到了近50%。
新政策 京限價(jià)房無緣四環(huán)內(nèi)
2008年北京市進(jìn)行限價(jià)房集中搖號(hào)配售以來，限價(jià)房的地理位置一直是北京市民關(guān)心的問題。日前從北京市國(guó)土局、北京市建委以及住保辦了解到，由于四環(huán)以內(nèi)基本沒有大面積建設(shè)用地，今年北京開工的650萬平方米保障性住房將主要選址在四環(huán)以外的地區(qū)，限價(jià)房用地的選址肯定無緣四環(huán)內(nèi)。