據中國法院網報道,央視主持人趙普在2008年5月14日直播 “抗震救災”節目時動情落淚感動了觀眾,近日,趙普一紙訴狀,將北京嘉晟物業管理有限公司推上被告席,要求其公示電梯間及樓宇外的廣告經營收益情況,北京市宣武區人民法院已經受理此案。
趙普起訴稱,2005年4月8日,北京中集宏達房地產開發有限公司與被告簽訂了《朱雀門家苑前期物業管理服務合同》,該合同第3條第15款約定 “乙方(被告)將對項目樓外廣告位進行經營,其經營收益歸全體業主所有,乙方可收取經營收入中一定比例(15%)作為傭金”。根據該合同約定,被告應將廣告位經營收益情況告知全體業主。2007年1月23日,被告又與原告簽訂了《朱雀門家苑物業管理服務協議書》,該協議第1條第2款約定了被告的義務,其中包括“對房屋共用部位,共用設施設備、綠化、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理”,因此,被告應對小區全體業主負責,承擔服務性義務。被告在朱雀門家苑小區電梯間及樓宇外設立廣告位,并獲取了固定的廣告費收入,但被告在收取廣告費后,未向全體業主公示,也未說明使用情況,而是據為己有。被告行為已構成違約,嚴重侵害了原告合法權益。趙普認為,根據《合同法》、《物權法》、《物業管理條例》的有關規定,被告應履行《朱雀門家苑前期物業管理服務合同》、《朱雀門家苑物業管理服務協議書》約定的義務,將廣告收益情況向全體業主公示。
8月11日,宣武區人民法院將公開審理此案。